Регистрация перехода прав собственности (оформление договоров купли-продажи, дарения, соглашений, регистрация в Росреестре)

Для того, чтобы продать, подарить или разделить любое имущество необходимо подготовить соответствующие документы, а именно: договор купли-продажи, дарения, аренды, либо соглашение о разделе имущества, после чего данные документы необходимо зарегистрировать в Росреестре. В процессе покупки любой недвижимости не от Застройщика необходимо проводить проверку чистоты сделки. Особенно необходимо обращать внимание на приобретение земельных участков без зданий на них, так как сейчас существует большое количество обременений на земельные учаскти, которые запрещают строительство. Это могут быть зоны подтопления, зоны регулируемой застройки, лхранные зоны ЛЭП, газопроводов и т.д.

Данные обременения не отражаются в Выписках из ЕГРН, их можно проверить только в специализированных системах. В таком случае вид разрешенного использования, например «для индивидуального жилищного строительства» не имеет значения и построенный дом никогда не будет легализован и может быть признан самовольной постройкой и снесен по суду. Мы занимаемся предварительным юридическим анализом, подготовкой и регистрацией всех видов документов о переходе прав собственности, а так же сопровождением любых сделок. При покупке столь дорогого имущества, обращайтесь к профессионалам, которые расскажут Вам все подробности покупки недвижимости. Не пожалейте небольших сумм, которые могут спасти Вас от больших потерь.