Закажи до 31 января 2020
УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ
индивидуального жилого или садового дома
ӏ ИЖС ӏ СНТ ӏ ЛПХ ӏ ДНП ӏ
от   ̶1̶5̶0̶0̶0̶  9.900 ₽!
  Акция:

     Уведомление о строительстве или реконструкции дома - обязанность собственника подать документы в Администрацию о начале строительства и уведомление о планируемых параметрах такого строительства.

       С 1 марта 2019 года уведомление о начале строительства должны подавать не только собственники ИЖС, но и собственники садовых и дачных участков в СНТ и ДНПНазвание данной процедуры может ввести в заблуждение, ведь процесс по сути далек от уведомительного, а фактически носит разрешительный характер.

  Застройщику необходимо получить положительную резолюцию от Администрации - ответное уведомление о соответствии планируемого строительства или реконструкции дома. В противном случае будет невозможно зарегистрировать дом в Кадастровой палате Росреестра и получить на него документы о праве собственности.

  Если раньше застройщик согласовывал строительство, имея на руках градостроительный план, где указывалось пятно застройки, минимальные отступы от границ участка, предельные параметры разрешенного строительства: площадь застройки, этажность, высота и т.п., то теперь собственник должен самостоятельно узнавать подобную информацию из открытых источников.

  Перед подачей уведомления на строительство вам необходимо самостоятельно изучить генеральный план вашей местности, определить территориальную зону, к которой относится ваш участок, прочитать строительные и противопожарные СНиПы, правила землепользования и застройки (ПЗЗ), правильно нарисовать схему расположение дома с верным указанием отступов и предельных параметров строительства. Что неподготовленному человеку сделать весьма сложно, тем более с первого раза.

УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Подготовка

необходимых

документов

Изучение

генплана и правил

землепользования

Чертеж схемы расположения дома

Получение уведомления о соответсвии

Подача уведомления в Админстрацию

    Наша компания уже больше пяти лет работает на рынке согласования строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы сопровождаем объекты от подачи уведомления на строительство, до сдачи построенного дома в Администрацию, с дальнейшей постановкой такого дома на кадастровый учет в Росреестре!

 Помните, каждый случай согласования строительства дома индивидуаленполон тонких нюансов и подводных камней, с которыми трудно справится при отсутствии должного опыта. Наши инженеры по согласованию ежедневно сталкиваются с подобного рода проблемами и знают как правильно и своевременно их решить

 Документы, необходимые для подачи  уведомления о строительстве:

       1.Копия свидетельства о собственности на земельный участок.

       2.Копия выписки из ЕГРН на земельный участок (при наличии).

       3.Копия гражданского паспорта.

       4.Доверенность на подачу и получение документов.

МЫ РАБОТАЕМ С ЛЮБЫМИ ОБЪЕКТАМИ

В СПБ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

   Уведомление о планируемом строительстве на землях ИЖС или в садоводстве (СНТ/ДПН) требуется только для строительства индивидуального жилого или садового дома. Для строительства отдельно стоящего гаража, навеса, бани, хозяйственных построек, согласование строительства или уведомление администрации не требуется.

      Внимание: по возможности не начинайте строительные работы до подачи уведомления о строительстве дома. Зачастую даже залитый фундамент без получения уведомления о соответствии трактуется местной Администрацией как самовольное строительство, что значительно осложняет процесс согласования, а иной раз приводит к отказу и вынужденному обращению в суд, где потраченное время и деньги будут несоизмеримы с потерями от простоя.    

     Уведомление о начале строительства  - необходимая на сегодняшний день процедура, которая позволит не только вести строительство в установленном законом порядке и избежать штрафов, но и своевременно ввести объект в эксплуатацию. Также на этапе подготовки уведомления можно выявить ряд ограничений по строительству, которые помогут впоследствии избежать дополнительных затрат по согласованиям.


    Вы узнаете об ограничениях по застройке Вашего участка, а также о территории, на которой ведется строительство. Например об охранных зонах коммуникаций, о которых Вы могли и не знать. Или часть участка может попасть в природоохранную или другую зону, на которой ограничено строительство. В своей работе мы сталкивались с целыми коттеджными поселками, у которых были серьезные ограничения площади домов, утвержденные в их проектах планировки территории.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС:

Индивидуальный

подход

Опытные

специалисты

Более 500

успешных согласований

Сопровождение

"под ключ"

 
Свяжитесь с нами!

CПб, Мебельная ул.,  д.12 к1, лит. А

БЦ "Авиатор", офис 621. 

Тел: 8 (952) 380-15-42

        8 (812) 980-15-42

8 (952) 380-15-42

© 2016 Проектно-разрешительная компания "Кронверк"